住んでも貸しても価値あるコンパクトハウス
「未利用土地を所有している」「30坪ほどの狭小土地の活用」をお考えの方、相続、資産分割、資産継承を検討中の方に総事業費を抑え、狭小土地を活かした戸建賃貸の事業化をご提案させていただきます。
現在、核家族化が進み、親世代と同居することを望まない層が増えています。そのような方のニーズに対応するのが近居、隣居住宅です。母親と同じ敷地内や地続き狭小地を利用した住宅をご提案します。
生活状況や将来のことまで考えた住宅を低価格でご提案いたします。例えば、2棟計画で1棟を賃貸経営とすれば、少ない負担でもマイホームを手に入れることが可能で、家族構成の変化や転居にも対応できます。
このようなお悩みであきらめてませんか？
商業区域・道路沿いなら「テナントやナショナルチェーン店」。住宅地なら「賃貸マンションや賃貸住宅」。場所により「事務所」「倉庫」「工場」など。東邦不動産プラザが周辺の市場性環境からあなたの土地の適正と収益性の調査を行います。
店舗であれば商圏、医療であれば診療圏、賃貸住宅であれば市場環境調査。客観的なデータを元に、オーナー様の土地に向いている活用方法が必ずあります。
現状の物件に対し様々に検討を行います。使いやすくするためのリノベーションや収益力をアップさせるスクラップアンドビルドの総合力でスピーディにテナントリーシングを行います。
東邦のリースシステム
遊休地に店舗・事務所・医院・介護施設・物流施設等を中心に誘致します。
土地オーナー様、テナント様のご意向に合わせて提案させていただきます。
事業用定期借地権方式
当社が土地オーナー様から土地を貸借し、その土地にテナント企業様のニーズに合う建物を建築し、テナント企業様にリースするシステムです。
※土地オーナー様からテナント様への直接賃貸も可能です。
建物賃貸借方式
土地オーナー様が所有する土地に、テナント企業様のニーズに合う建物を建築し、その土地と建物を当社が一括して借り上げ、テナント企業様にリースするシステムです。
不動産購入方式
にテナント企業様のニーズに合う建物を建築し、
テナント企業様にリースするシステムです。
・建物建築は東邦建工株式会社の条件付きとなります。
・東邦不動産プラザでは、お客様のご所有不動産を無料で査定させていただきます。
「とりあえず土地活用できる土地なのか知りたい」という方から、「具体的に土地活用の企画提案」という方まで、お気軽にご相談ください。
※査定結果の内容によっては、土地建物をリースできない場合がありますので、ご了承ください。
貸したい地主様と、借りたい事業主様をつなぎます
事業用不動産のことなら、東邦不動産プラザにお任せください！
地域に密着した企業活動
新規出店企業の建設用地を探してほしいという企業様が増えています。
大手テナントチェーンとの豊富な取引実績
長野への出店を考えているチェーン店のご紹介も可能です。
安心のプロパティマネジメント
入居テナントリーシングから契約業務、解約手続きまで、テナント管理に関する
あらゆる業務を一括してサポートさせて頂きます。
土地の管理・活用をお考えのオーナー様、
アパート経営をお考えの方、
既存物件の管理業務にお悩みの方、
新規出店をお考えの企業様へ。